Rendement locatif · 64210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arbonne (64210)
À Arbonne, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,7 % à 4,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 103 774 € | 404 €/mois | 4,7 % |
| T2 | 42 m² | 198 114 € | 665 €/mois | 4,0 % |
| T3 | 62 m² | 292 454 € | 876 €/mois | 3,6 % |
| T4 | 85 m² | 400 945 € | 1 105 €/mois | 3,3 % |
| Maison | 95 m² | 660 820 € | 1 473 €/mois | 2,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arbonne : taxe foncière à 26,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 CHE LES BOIS DE MESTELAENEA | 91 m² | 56 000 € | 616 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | 6 CHE DE L ECOLE | — | 240 000 € | — |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 ALL DES FLEURS | 250 m² | 1 557 900 € | 6 232 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5 CHE IGUSKIARI | 120 m² | 1 125 000 € | 9 375 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 2 RTE DU BOURG | 37 m² | 176 700 € | 4 776 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 18 CHE DE MUNUNIENEA | 64 m² | 370 000 € | 5 782 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 17 CHE DE MESTELAENEA | 149 m² | 855 000 € | 5 739 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | 8 CHE DE L ECOLE | — | 390 000 € | 1 049 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU D ARBONNE | — | 370 000 € | 55 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | PREVENTORIUM | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arbonne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
8,1/10260 000 €
183 m²
8,1/10360 000 €
77.05 m²
8,0/10149 900 €
144 m²
8,0/10299 000 €
143 m²
8,0/10306 201 €