Investir · 64210
Rendement, marché et risques à Arbonne (64210)
Faut-il investir à Arbonne ? Prix médian 4 717 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arbonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 717 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
6 956 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,1 €/m²
loyers médians à Arbonne en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arbonne :
Le rendement locatif brut indicatif à Arbonne avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arbonne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arbonne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 717 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 CHE LES BOIS DE MESTELAENEA | 91 m² | 56 000 € | 616 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | 6 CHE DE L ECOLE | — | 240 000 € | — |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 ALL DES FLEURS | 250 m² | 1 557 900 € | 6 232 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5 CHE IGUSKIARI | 120 m² | 1 125 000 € | 9 375 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 2 RTE DU BOURG | 37 m² | 176 700 € | 4 776 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 18 CHE DE MUNUNIENEA | 64 m² | 370 000 € | 5 782 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 17 CHE DE MESTELAENEA | 149 m² | 855 000 € | 5 739 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | 8 CHE DE L ECOLE | — | 390 000 € | 1 049 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU D ARBONNE | — | 370 000 € | 55 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | PREVENTORIUM | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arbonne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Arbonne
135 m²
8,1/10260 000 €
183 m²
8,1/10360 000 €
77.05 m²
8,0/10149 900 €
144 m²
8,0/10299 000 €
143 m²
8,0/10306 201 €