Investir · 06600
Rendement, marché et risques à Antibes (06600)
Faut-il investir à Antibes ? Prix médian 5 161 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Antibes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 161 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
7 330 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,3 €/m²
loyers médians à Antibes en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Antibes :
Le rendement locatif brut indicatif à Antibes avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Antibes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Antibes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 161 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 81 BD DU PRESIDENT WILSON | 42 m² | 259 000 € | 6 167 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Local | 2211 CHE DE SAINT CLAUDE | 23 m² | 71 000 € | 3 087 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Appartement | 67 BD DU VAL CLARET | 85 m² | 391 400 € | 4 605 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 45 RTE DE LA BADINE | 27 m² | 480 500 € | 17 797 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 8 BD ALBERT 1ER | 35 m² | 175 000 € | 5 000 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 11 BD MARECHAL FOCH | 102 m² | 360 000 € | 3 530 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 60 AV DE NICE | 60 m² | 310 000 € | 5 167 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 310 CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 80 m² | 530 000 € | 6 625 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 2 AV PIERRE CURIE | 95 m² | 1 020 000 € | 10 737 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 166 CHE DE L ORANGERIE | 250 m² | 600 000 € | 2 400 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Antibes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Antibes
27 m²
8,7/1061 000 €
44 m²
8,5/1096 000 €
25 m²
8,5/1064 000 €
18 m²
8,4/1046 602 €
20 m²
8,4/1054 500 €