Rendement locatif · 59152
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Anstaing (59152)
À Anstaing, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 258 780 € | 1 063 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Anstaing : taxe foncière à 45,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 12 RUE GERMAINE TILLION | 80 m² | 253 000 € | 3 163 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 26 RTE NATIONALE | 185 m² | 405 000 € | 2 190 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 6 RUE CLOVIS LECLERCQ | 82 m² | 303 000 € | 3 696 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA COSIETE | 150 m² | 582 450 € | 3 883 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU MARICHON | 93 m² | 351 000 € | 3 775 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DU BOIS | — | 250 000 € | 384 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 42 RUE PASTEUR | 52 m² | 213 300 € | 4 102 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 40 RUE PASTEUR | 67 m² | 190 000 € | 2 836 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DU MARICHON | 150 m² | 571 500 € | 3 810 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 7 RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 138 m² | 413 000 € | 2 993 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anstaing — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
107 m²
6,0/10269 000 €
76 m²
6,0/10285 000 €
108 m²
6,0/10254 000 €
90 m²
6,0/10210 000 €
76 m²
5,7/10210 000 €