Investir · 59152
Rendement, marché et risques à Anstaing (59152)
Faut-il investir à Anstaing ? Prix médian 2 724 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Anstaing et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 724 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians à Anstaing en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anstaing :
Le rendement locatif brut indicatif à Anstaing avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Anstaing.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anstaing.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 724 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 12 RUE GERMAINE TILLION | 80 m² | 253 000 € | 3 163 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 26 RTE NATIONALE | 185 m² | 405 000 € | 2 190 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 6 RUE CLOVIS LECLERCQ | 82 m² | 303 000 € | 3 696 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA COSIETE | 150 m² | 582 450 € | 3 883 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU MARICHON | 93 m² | 351 000 € | 3 775 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DU BOIS | — | 250 000 € | 384 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 42 RUE PASTEUR | 52 m² | 213 300 € | 4 102 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 40 RUE PASTEUR | 67 m² | 190 000 € | 2 836 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DU MARICHON | 150 m² | 571 500 € | 3 810 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 7 RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 138 m² | 413 000 € | 2 993 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anstaing — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Anstaing
107 m²
6,0/10269 000 €
76 m²
6,0/10285 000 €
108 m²
6,0/10254 000 €
90 m²
6,0/10210 000 €
76 m²
5,7/10210 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Anstaing. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.