Rendement locatif · 88650
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Anould (88650)
À Anould, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,8 % à 12,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 23 672 € | 241 €/mois | 12,2 % |
| T2 | 42 m² | 45 192 € | 397 €/mois | 10,5 % |
| T3 | 62 m² | 66 712 € | 523 €/mois | 9,4 % |
| T4 | 85 m² | 91 460 € | 659 €/mois | 8,6 % |
| Maison | 95 m² | 163 495 € | 793 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Anould : taxe foncière à 40,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 819 RUE DE SAINT DIE | 91 m² | 136 141 € | 1 497 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DES DELAISSES | 90 m² | 28 000 € | 312 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 84 RUE PAUL CLAUDEL | — | 74 100 € | — |
| 15 déc. 2025 | Terrain | GOUTTYS | — | 54 900 € | 10 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | AU FEING | — | 32 000 € | 29 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | DESSUS LE BONSUE | — | 17 000 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | PRES MARGUERITE BLAISE | — | 3 667 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 1571 RUE DE SAINT DIE | 90 m² | 139 300 € | 1 548 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | RUE DES PAPETERIES | — | 8 750 € | 5 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | GERHAUDEL | — | 13 000 € | 41 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anould — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
7,3/10112 000 €
100 m²
7,1/10145 000 €
80 m²
7,1/10106 000 €
800 m²
7,0/1030 000 €
140 m²
6,9/10158 000 €