Investir · 88650
Rendement, marché et risques à Anould (88650)
Faut-il investir à Anould ? Prix médian 1 076 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Anould et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 076 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 721 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Anould en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anould :
Le rendement locatif brut indicatif à Anould avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Anould.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anould.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 076 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 819 RUE DE SAINT DIE | 91 m² | 136 141 € | 1 497 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DES DELAISSES | 90 m² | 28 000 € | 312 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 84 RUE PAUL CLAUDEL | — | 74 100 € | — |
| 15 déc. 2025 | Terrain | GOUTTYS | — | 54 900 € | 10 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | AU FEING | — | 32 000 € | 29 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | DESSUS LE BONSUE | — | 17 000 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | PRES MARGUERITE BLAISE | — | 3 667 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 1571 RUE DE SAINT DIE | 90 m² | 139 300 € | 1 548 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | RUE DES PAPETERIES | — | 8 750 € | 5 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | GERHAUDEL | — | 13 000 € | 41 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anould — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Anould
85 m²
7,3/10112 000 €
100 m²
7,1/10145 000 €
80 m²
7,1/10106 000 €
800 m²
7,0/1030 000 €
140 m²
6,9/10158 000 €