Rendement locatif · 62149
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Annequin (62149)
À Annequin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 450 € | 807 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Annequin : taxe foncière à 49,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES COUTURES | — | 13 000 € | 98 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES PAQUERETTES | 73 m² | 112 000 € | 1 535 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE CALVAIRE D ANNEQUIN | — | 5 620 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 23 RUE DINANT | 70 m² | 94 050 € | 1 344 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 31 RUE DE MAUBEUGE | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 35 RTE NATIONALE 41 | 116 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 110 RTE NATIONALE 41 | 121 m² | 258 000 € | 2 133 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 2 RUE DE SOISSONS | 76 m² | 110 000 € | 1 448 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE SOISSONS | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 36 RUE DE L EGLISE | 109 m² | 151 400 € | 1 389 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Annequin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
6,2/10220 000 €
160 m²
5,5/10199 000 €
152 m²
5,3/10198 000 €
92 m²
5,3/10120 000 €
106 m²
5,2/10220 000 €