Investir · 62149
Rendement, marché et risques à Annequin (62149)
Faut-il investir à Annequin ? Prix médian 1 510 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Annequin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 510 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Annequin en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Annequin :
Le rendement locatif brut indicatif à Annequin avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Annequin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Annequin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 510 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES COUTURES | — | 13 000 € | 98 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES PAQUERETTES | 73 m² | 112 000 € | 1 535 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE CALVAIRE D ANNEQUIN | — | 5 620 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 23 RUE DINANT | 70 m² | 94 050 € | 1 344 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 31 RUE DE MAUBEUGE | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 35 RTE NATIONALE 41 | 116 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 110 RTE NATIONALE 41 | 121 m² | 258 000 € | 2 133 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 2 RUE DE SOISSONS | 76 m² | 110 000 € | 1 448 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE SOISSONS | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 36 RUE DE L EGLISE | 109 m² | 151 400 € | 1 389 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Annequin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Annequin
110 m²
6,2/10220 000 €
160 m²
5,5/10199 000 €
152 m²
5,3/10198 000 €
92 m²
5,3/10120 000 €
106 m²
5,2/10220 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Annequin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.