Rendement locatif · 62143
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Angres (62143)
À Angres, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 265 € | 810 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Angres : taxe foncière à 66,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 47 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 102 m² | 185 320 € | 1 817 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 18B RUE DU MARECHAL JOFFRE | 81 m² | 140 000 € | 1 729 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS SAINT CYR | — | 35 000 € | 48 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU HUIT MAI | 88 m² | 123 500 € | 1 404 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 31 RUE DE LA MALADRERIE | 84 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 238 RUE PABLO NERUDA | 88 m² | 175 750 € | 1 998 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 23 RUE JEAN CABUT DIT CABU | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 31 RUE DES HIRONDELLES | 107 m² | 240 000 € | 2 243 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU MARECHAL JOFFRE | 107 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES GALTOIRS | — | 2 520 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Angres — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
6,9/10645 000 €
273 m²
6,9/10880 000 €
160 m²
6,6/10615 000 €
190 m²
6,6/10651 000 €
162 m²
6,5/10645 000 €