Rendement locatif · 51260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Anglure (51260)
À Anglure, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 925 € | 714 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Anglure : taxe foncière à 34,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES BUCHETTES | 43 m² | 110 000 € | 2 559 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DU ONZE NOVEMBRE | 61 m² | 134 450 € | 2 205 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 19 RUE DES BUCHETTES | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DU 8 MAI 1945 | 124 m² | 140 000 € | 1 130 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DU MAZELOT | 103 m² | 185 000 € | 1 797 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DES JONQUILLES | 86 m² | 104 000 € | 1 210 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 8 RUE DES LILAS | 78 m² | 101 500 € | 1 302 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 5 RUE DU PONT | 70 m² | 92 000 € | 1 315 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 54 RUE DE CHALONS | 81 m² | 66 000 € | 815 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 1 RLE DES OIES | 73 m² | 82 000 € | 1 124 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anglure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
6,0/1092 500 €
1036 m²
5,9/1010 000 €
88 m²
5,2/10209 000 €
105 m²
5,0/10175 000 €
181 m²
4,9/10132 000 €