Rendement locatif · 86330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Angliers (86330)
À Angliers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 94 525 € | 595 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Angliers : taxe foncière à 37,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE FOSSE VILAIN | — | 24 388 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 18 824 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 300 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA COURANCE | — | 31 300 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU CLOS DE LA CHASSE | 40 m² | 18 700 € | 468 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES PETITS PRES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | MARAIS DE LA GREVE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE L ORGE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 3 RUE BOURBONNERIE | 44 m² | 30 000 € | 682 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES MARAIS DU MOULIN NEUF | — | 400 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Angliers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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