Investir · 64600
Rendement, marché et risques à Anglet (64600)
Faut-il investir à Anglet ? Prix médian 5 345 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Anglet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 345 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 418 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,2 €/m²
loyers médians à Anglet en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anglet :
Le rendement locatif brut indicatif à Anglet avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Anglet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anglet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 345 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 6 PARC DE LEMBEYE | 57 m² | 194 000 € | 3 404 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 5 PROM DES FALAISES | 32 m² | 268 000 € | 8 375 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 3 AV DE MAIGNON | 42 m² | 152 300 € | 3 627 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 35 RUE DOUS BOS | 64 m² | 242 857 € | 3 795 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 3 AV DE MAIGNON | 34 m² | 159 400 € | 4 689 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 3 AV DE MAIGNON | 34 m² | 143 800 € | 4 230 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 7 ALL DES ALOUETTES | 60 m² | 227 000 € | 3 784 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 18 RUE ROLAND | 79 m² | 450 000 € | 5 697 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 35 RUE DOUS BOS | 72 m² | 195 000 € | 2 709 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 17 AV BELLE MARION | 87 m² | 343 000 € | 3 943 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anglet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Anglet
1083 m²
8,4/10448 000 €
76 m²
7,1/10180 000 €
80 m²
7,0/10192 000 €
76 m²
6,9/10199 000 €
44 m²
6,8/10160 000 €