Rendement locatif · 01350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Anglefort (01350)
À Anglefort, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,4 % à 5,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 76 032 € | 303 €/mois | 4,8 % |
| T2 | 42 m² | 145 152 € | 499 €/mois | 4,1 % |
| T3 | 62 m² | 214 272 € | 658 €/mois | 3,7 % |
| T4 | 85 m² | 293 760 € | 830 €/mois | 3,4 % |
| Maison | 95 m² | 258 210 € | 1 219 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Anglefort : taxe foncière à 26,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | EN CREVE COEUR | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 76 RUE DU RELAIS | 46 m² | 72 000 € | 1 566 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 72 RUE DE LA MAIRIE | 110 m² | 190 000 € | 1 728 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | BEZONNE | — | 1 900 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | AUX GRIOTTES | — | 1 000 € | 5 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 35 RUE DE BOUILLOUD | 166 m² | 259 000 € | 1 561 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 164 IMP DU VERGER | 78 m² | 264 000 € | 3 385 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS | — | 68 000 € | 83 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | ILAGE DEVANT CHEZ CHEVRIER | — | 32 000 € | 27 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 182 IMP DU VERGER | 88 m² | 300 000 € | 3 410 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anglefort — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
7,3/10170 000 €
135 m²
6,8/10199 000 €
69 m²
6,7/10140 000 €
190 m²
5,8/10274 000 €
173 m²
5,7/10299 000 €