Rendement locatif · 60940
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Angicourt (60940)
À Angicourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 213 750 € | 1 147 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Angicourt : taxe foncière à 43,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 46 RUE DE L'EGLISE | 67 m² | 164 000 € | 2 448 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5 IMP CLAIRE | 105 m² | 315 000 € | 3 000 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU FRESNE | 166 m² | 387 485 € | 2 335 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 22 RUE JULES UHRY | 76 m² | 313 000 € | 4 119 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | TERRES DE L ABBAYE | — | 3 500 € | 3 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DE L'EGLISE | 120 m² | 335 000 € | 2 792 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 97 RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LA PRELE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 49 RUE DE BECOURT | 105 m² | 226 900 € | 2 161 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LE CLOS | — | 96 000 € | 9 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Angicourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
63 m²
6,0/1099 000 €
149 m²
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180 m²
5,2/10479 000 €
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5,2/10399 000 €
95 m²
5,2/10229 900 €