Rendement locatif · 06750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Andon (06750)
À Andon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,6 % à 13,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Andon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 30 294 € | 352 €/mois | 13,9 % |
| T2 | 42 m² | 57 834 € | 580 €/mois | 12,0 % |
| T3 | 62 m² | 85 374 € | 764 €/mois | 10,7 % |
| T4 | 85 m² | 117 045 € | 963 €/mois | 9,9 % |
| Maison | 95 m² | 239 590 € | 1 316 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Andon : taxe foncière à 22,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Andon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Andon.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Appartement | 190 AV FRANCOIS DE THEAS | 27 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 108 AV FRANCOIS DE THEAS | 45 m² | 57 000 € | 1 267 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 150 AV MARGUERITE | 17 m² | 39 500 € | 2 324 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 216 AV DES ANCIENS COMBATTANTS | 60 m² | 233 830 € | 3 898 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 75 RTE DU PONT DU LOUP | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement | 224 RTE DU PONT DU LOUP | 62 m² | 161 950 € | 2 613 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 307 CHE DES TEILLES | 35 m² | 226 460 € | 6 471 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 47 AV DE L'EGLISE | 135 m² | 75 000 € | 556 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Appartement | 108 AV FRANCOIS DE THEAS | 59 m² | 85 000 € | 1 441 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Appartement | 190 AV FRANCOIS DE THEAS | 52 m² | 62 000 € | 1 193 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Andon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
36 m²
7,8/1036 500 €
200 m²
7,2/10249 900 €
17 m²
7,1/1026 000 €
77 m²
7,0/1080 000 €
764 m²
7,0/1050 000 €