Investir · 06750
Rendement, marché et risques à Andon (06750)
Faut-il investir à Andon ? Prix médian 1 377 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Andon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 377 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 522 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Andon en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
22,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Andon :
Le rendement locatif brut indicatif à Andon avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Andon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Andon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 377 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Appartement | 190 AV FRANCOIS DE THEAS | 27 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 108 AV FRANCOIS DE THEAS | 45 m² | 57 000 € | 1 267 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 150 AV MARGUERITE | 17 m² | 39 500 € | 2 324 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 216 AV DES ANCIENS COMBATTANTS | 60 m² | 233 830 € | 3 898 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 75 RTE DU PONT DU LOUP | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement | 224 RTE DU PONT DU LOUP | 62 m² | 161 950 € | 2 613 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 307 CHE DES TEILLES | 35 m² | 226 460 € | 6 471 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 47 AV DE L'EGLISE | 135 m² | 75 000 € | 556 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Appartement | 108 AV FRANCOIS DE THEAS | 59 m² | 85 000 € | 1 441 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Appartement | 190 AV FRANCOIS DE THEAS | 52 m² | 62 000 € | 1 193 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Andon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Andon
36 m²
7,8/1036 500 €
200 m²
7,2/10249 900 €
17 m²
7,1/1026 000 €
77 m²
7,0/1080 000 €
764 m²
7,0/1050 000 €