Investir · 77120
Rendement, marché et risques à Amillis (77120)
Faut-il investir à Amillis ? Prix médian 2 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Amillis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 500 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 612 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Amillis en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Amillis :
Le rendement locatif brut indicatif à Amillis avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Amillis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Amillis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | AU MIDI DU HAUT SENTIER | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1B RUE DU POINT DU JOUR | 80 m² | 98 000 € | 1 225 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | PLANCHE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES BUTTES | — | 100 000 € | 2 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | CORDRAN | — | 13 500 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU POINT DU JOUR | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 41 COURCELLES | 60 m² | 183 000 € | 3 050 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 23 BELLEVUE | 160 m² | 365 000 € | 2 282 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 21 RUE DU POINT DU JOUR | 104 m² | 150 000 € | 1 443 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 16 LES MARNIERES | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amillis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Amillis
122 m²
7,0/10150 000 €
196 m²
6,8/10269 000 €
130 m²
5,2/10372 000 €
130 m²
5,2/10372 000 €
809 m²
5,0/1072 000 €