Rendement locatif · 01500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ambutrix (01500)
À Ambutrix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 230 755 € | 839 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ambutrix : taxe foncière à 30,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 97 RUE PASTEUR | 87 m² | 290 000 € | 3 334 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | BOIS BACCON | — | 788 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | SOUS FREGON | — | 90 000 € | 103 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5 ZAC DES CHAVRIERES | 87 m² | 950 000 € | 10 920 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | PRE GONON | — | 5 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES GRANGES SUD | — | 49 000 € | 133 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 38 RTE DE TERNANT | 107 m² | 376 000 € | 3 515 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 3 RUE AUX QUATRE VENTS | 114 m² | 279 000 € | 2 448 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DES COMBES | 94 m² | 145 000 € | 1 543 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | AUX BROSSES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ambutrix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
575 m²
5,6/10115 000 €
48 m²
5,3/10120 000 €
111 m²
5,0/10209 000 €
2379 m²
5,0/1089 000 €
71.37 m²
3,3/10260 000 €