Rendement locatif · 01500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ambronay (01500)
À Ambronay, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,9 % à 7,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 46 948 € | 273 €/mois | 7,0 % |
| T2 | 42 m² | 89 628 € | 449 €/mois | 6,0 % |
| T3 | 62 m² | 132 308 € | 592 €/mois | 5,4 % |
| T4 | 85 m² | 181 390 € | 747 €/mois | 4,9 % |
| Maison | 95 m² | 207 290 € | 839 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ambronay : taxe foncière à 31,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 97 RLE DU FOUR | 129 m² | 435 000 € | 3 373 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | AUX BALLAGNES | — | 740 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES RAVINELLES | 61 m² | 170 000 € | 2 787 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 350 RUE DU PRE BOMPAN | 106 m² | 71 250 € | 673 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 36 RTE DE SAINT JEAN LE VIEUX | 121 m² | 1 600 000 € | 13 224 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | EN COUZANCIN | — | 112 000 € | 167 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | TERRE MONNET | — | 400 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5204 RUE DU RESERVOIR | 121 m² | 230 000 € | 1 901 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | EN CUNIER | — | 20 563 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 104 RUE DU GROS NOYER | 155 m² | 325 000 € | 2 097 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ambronay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
7,1/1095 000 €
163 m²
5,4/10185 000 €
38 m²
5,0/1089 900 €
1100 m²
5,0/10160 000 €
40 m²
4,9/10105 000 €