Rendement locatif · 14210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Amayé-sur-Orne (14210)
À Amayé-sur-Orne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 245 290 € | 853 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Amayé-sur-Orne : taxe foncière à 51,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Maison | 2 RUE ALPHONSE ALLAIS | 174 m² | 336 650 € | 1 935 €/m² |
| 5 août 2025 | Local | 5073 RUE DU PONT DU COUDRAY | 510 m² | 295 000 € | 579 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DES GALLOIS | 124 m² | 279 220 € | 2 252 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA PORTE BLEUE | 98 m² | 260 000 € | 2 654 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 6 IMP DES SOURCES | 128 m² | 301 000 € | 2 352 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5011 RUE DES GODETS | 199 m² | 495 000 € | 2 488 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 5123 RTE DE TROIS MONTS | 89 m² | 230 000 € | 2 585 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 1 RTE D EVRECY | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | CHAMPS BLAMES | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | CHE DE VAILLANDE | — | 20 000 € | 107 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amayé-sur-Orne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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