Investir · 14210
Rendement, marché et risques à Amayé-sur-Orne (14210)
Faut-il investir à Amayé-sur-Orne ? Prix médian 2 582 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Amayé-sur-Orne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 582 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Amayé-sur-Orne en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Amayé-sur-Orne :
Le rendement locatif brut indicatif à Amayé-sur-Orne avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Amayé-sur-Orne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Amayé-sur-Orne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 582 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Maison | 2 RUE ALPHONSE ALLAIS | 174 m² | 336 650 € | 1 935 €/m² |
| 5 août 2025 | Local | 5073 RUE DU PONT DU COUDRAY | 510 m² | 295 000 € | 579 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DES GALLOIS | 124 m² | 279 220 € | 2 252 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA PORTE BLEUE | 98 m² | 260 000 € | 2 654 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 6 IMP DES SOURCES | 128 m² | 301 000 € | 2 352 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5011 RUE DES GODETS | 199 m² | 495 000 € | 2 488 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 5123 RTE DE TROIS MONTS | 89 m² | 230 000 € | 2 585 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 1 RTE D EVRECY | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | CHAMPS BLAMES | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | CHE DE VAILLANDE | — | 20 000 € | 107 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amayé-sur-Orne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Amayé-sur-Orne
921 m²
5,0/1097 000 €
529 m²
5,0/1059 500 €
87 m²
4,8/10178 112 €
136 m²
4,3/10259 900 €
97 m²
4,1/10226 264 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Amayé-sur-Orne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.