Rendement locatif · 35150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Amanlis (35150)
À Amanlis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 200 260 € | 927 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Amanlis : taxe foncière à 35,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA CHARMILLE | 68 m² | 163 000 € | 2 398 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS DU THEIL | — | 100 880 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DU MOULIN | 101 m² | 283 000 € | 2 802 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 52 LA PONTAIS | 128 m² | 185 000 € | 1 446 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 33 RUE DES LILAS | 117 m² | 303 000 € | 2 590 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 1 ALL DES MERISIERS | 114 m² | 280 500 € | 2 461 €/m² |
| 10 août 2025 | Terrain | TEILLAY | — | — | — |
| 8 août 2025 | Maison | 17 RUE DES LILAS | 77 m² | 223 500 € | 2 903 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DES CHAROTTIERES | 59 m² | 140 000 € | 2 373 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 35 LA CLARLAIS | 101 m² | 152 200 € | 1 507 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amanlis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
149 m²
6,0/10281 000 €
149 m²
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