Rendement locatif · 16490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Alloue (16490)
À Alloue, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 470 € | 466 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Alloue : taxe foncière à 44,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA PTE BRANDE ET LA FONT D | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA MOUILLERE | — | 6 594 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 12 BEAUMONT | 123 m² | 162 000 € | 1 318 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 6 VILLEMIER | 75 m² | 329 900 € | 4 399 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | CHP DES REDONS ET LA TUILL | — | 25 340 € | 4 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 8 LES REPAIRES | 155 m² | 186 860 € | 1 206 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | VIGNES DE FONT MERLE ET LE | — | 2 149 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LES CHEVRIERS | — | 2 380 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LES BETOULLES | — | 12 904 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LA PLANCHETTE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Alloue — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
58 m²
5,5/1049 900 €
247 m²
5,2/10299 999 €
278 m²
5,2/10278 200 €
176 m²
5,2/10135 000 €
169 m²
5,0/10295 000 €