Investir · 62157
Rendement, marché et risques à Allouagne (62157)
Faut-il investir à Allouagne ? Prix médian 1 297 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Allouagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 297 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Allouagne en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Allouagne :
Le rendement locatif brut indicatif à Allouagne avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Allouagne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Allouagne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 297 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 26B RUE GEORGES RICHARD | 123 m² | 257 450 € | 2 094 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 77C CHE DE DERRIERE | 99 m² | 190 000 € | 1 920 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 48 RUE DU TROU A LA MARNE | 115 m² | 120 000 € | 1 044 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES PATURES | — | 4 885 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 2 RLE DU TOUQUET | 57 m² | 23 000 € | 404 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 10 RES LE PARC | 93 m² | 126 500 € | 1 361 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 15 IMP DE LA RUCHOIRE | 76 m² | 10 300 € | 136 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA MAIE | — | 1 130 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE FOND DE BURBURE | — | 1 440 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE CHENELET | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allouagne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Allouagne
98 m²
5,9/10117 000 €
100 m²
5,9/10120 000 €
150 m²
5,7/10160 000 €
282 m²
5,6/10339 000 €
205 m²
5,5/10273 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Allouagne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.