Rendement locatif · 62157
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Allouagne (62157)
À Allouagne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 215 € | 726 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Allouagne : taxe foncière à 57,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 26B RUE GEORGES RICHARD | 123 m² | 257 450 € | 2 094 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 77C CHE DE DERRIERE | 99 m² | 190 000 € | 1 920 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 48 RUE DU TROU A LA MARNE | 115 m² | 120 000 € | 1 044 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES PATURES | — | 4 885 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 2 RLE DU TOUQUET | 57 m² | 23 000 € | 404 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 10 RES LE PARC | 93 m² | 126 500 € | 1 361 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 15 IMP DE LA RUCHOIRE | 76 m² | 10 300 € | 136 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA MAIE | — | 1 130 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE FOND DE BURBURE | — | 1 440 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE CHENELET | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allouagne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
5,9/10117 000 €
100 m²
5,9/10120 000 €
150 m²
5,7/10160 000 €
282 m²
5,6/10339 000 €
205 m²
5,5/10273 000 €