Rendement locatif · 72700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Allonnes (72700)
À Allonnes, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,5 % à 14,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 23 100 € | 280 €/mois | 14,5 % |
| T2 | 42 m² | 44 100 € | 460 €/mois | 12,5 % |
| T3 | 62 m² | 65 100 € | 606 €/mois | 11,2 % |
| T4 | 85 m² | 89 250 € | 765 €/mois | 10,3 % |
| Maison | 95 m² | 144 780 € | 785 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Allonnes : taxe foncière à 49,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 49 RUE HONORE DE BALZAC | 81 m² | 84 000 € | 1 038 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | LES TEILLAIS | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DES LILAS | 90 m² | 82 000 € | 912 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 20 RUE DES PAQUERETTES | 41 m² | 56 000 € | 1 366 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 141 BD DE VENDEE | 86 m² | 153 000 € | 1 780 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 5 RUE DU VIVIER | 1278 m² | 816 000 € | 639 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 9 PAS DE LA CHESNAIE | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1 RUE GUY BOURIAT | 67 m² | 138 000 € | 2 060 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU TAILLANDIER | 88 m² | 159 000 € | 1 807 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 4 IMP D AQUITAINE | 64 m² | 90 000 € | 1 407 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allonnes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
6,8/10198 000 €
110 m²
6,4/10214 090 €
120 m²
6,4/10262 090 €
100 m²
6,4/10251 680 €
120 m²
6,4/10240 090 €