Investir · 72700
Rendement, marché et risques à Allonnes (72700)
Faut-il investir à Allonnes ? Prix médian 1 050 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Allonnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 050 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 524 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Allonnes en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Allonnes :
Le rendement locatif brut indicatif à Allonnes avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Allonnes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Allonnes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 050 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 49 RUE HONORE DE BALZAC | 81 m² | 84 000 € | 1 038 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | LES TEILLAIS | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DES LILAS | 90 m² | 82 000 € | 912 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 20 RUE DES PAQUERETTES | 41 m² | 56 000 € | 1 366 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 141 BD DE VENDEE | 86 m² | 153 000 € | 1 780 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 5 RUE DU VIVIER | 1278 m² | 816 000 € | 639 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 9 PAS DE LA CHESNAIE | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1 RUE GUY BOURIAT | 67 m² | 138 000 € | 2 060 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU TAILLANDIER | 88 m² | 159 000 € | 1 807 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 4 IMP D AQUITAINE | 64 m² | 90 000 € | 1 407 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allonnes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Allonnes
180 m²
6,8/10198 000 €
110 m²
6,4/10214 090 €
120 m²
6,4/10262 090 €
100 m²
6,4/10251 680 €
120 m²
6,4/10240 090 €