Rendement locatif · 49650
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Allonnes (49650)
À Allonnes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Allonnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 200 € | 777 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Allonnes : taxe foncière à 40,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Allonnes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Allonnes.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES HAUTS | — | 13 200 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 65 RUE ARMAND QUENARD | 106 m² | 205 000 € | 1 934 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LANDES DE BURTON | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE MOULIN DE LA MOTTE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 14 RUE ALBERT POTTIER | 115 m² | 160 000 € | 1 392 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 71 RUE JEAN GALLART | 73 m² | 135 260 € | 1 853 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | RUE ALBERT POTTIER | — | 3 649 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES PLOUSES | — | 49 674 € | 2 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 72 RTE DE LA TAILLE FERRIERE | 120 m² | 231 918 € | 1 933 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 80 RTE DE L ANERIE | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allonnes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
6,8/10198 000 €
110 m²
6,4/10214 090 €
120 m²
6,4/10262 090 €
100 m²
6,4/10251 680 €
120 m²
6,4/10240 090 €