Investir · 49650
Rendement, marché et risques à Allonnes (49650)
Faut-il investir à Allonnes ? Prix médian 1 560 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Allonnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 560 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Allonnes en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Allonnes :
Le rendement locatif brut indicatif à Allonnes avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Allonnes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Allonnes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 560 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES HAUTS | — | 13 200 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 65 RUE ARMAND QUENARD | 106 m² | 205 000 € | 1 934 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LANDES DE BURTON | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE MOULIN DE LA MOTTE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 14 RUE ALBERT POTTIER | 115 m² | 160 000 € | 1 392 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 71 RUE JEAN GALLART | 73 m² | 135 260 € | 1 853 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | RUE ALBERT POTTIER | — | 3 649 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES PLOUSES | — | 49 674 € | 2 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 72 RTE DE LA TAILLE FERRIERE | 120 m² | 231 918 € | 1 933 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 80 RTE DE L ANERIE | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allonnes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Allonnes
180 m²
6,8/10198 000 €
110 m²
6,4/10214 090 €
120 m²
6,4/10262 090 €
100 m²
6,4/10251 680 €
120 m²
6,4/10240 090 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Allonnes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.