Rendement locatif · 16140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aigre (16140)
À Aigre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Aigre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 81 320 € | 604 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aigre : taxe foncière à 44,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Aigre (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Aigre.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 46 RUE DES PONTS | 294 m² | 349 630 € | 1 190 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 18 712 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 10 000 € | 13 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | GRANDES AUBUGES | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES AUBUGES | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE REDOUR | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | PUITS MEUNIER | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA FONT GIRARD | — | 5 000 € | 6 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DU PONT RAYMOND | 127 m² | 146 900 € | 1 157 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA BRANGE | — | 17 822 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aigre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
7,6/10202 920 €
399 m²
7,5/101 295 000 €
399 m²
7,5/101 295 000 €
207 m²
7,2/10660 000 €
250 m²
7,1/10720 000 €