Rendement locatif · 08090
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aiglemont (08090)
À Aiglemont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 400 € | 744 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aiglemont : taxe foncière à 63,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | L EPIGNEAU | — | 190 019 € | 7 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DES CHARRONS | 150 m² | 170 000 € | 1 134 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | JARDIN DE LA PISSELOTTE | — | 71 000 € | 88 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 RUE VICTOR HUGO | 78 m² | 104 500 € | 1 340 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1 RUE JEAN MACE | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 3 RUE CONDORCET | 79 m² | 126 900 € | 1 607 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 62 AV CHARLES DE GAULLE | 80 m² | 136 000 € | 1 700 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 1 RUE PAUL ROYAUX | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 27 RUE DES CHARRONS | 82 m² | 181 300 € | 2 211 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1 RUE SIMONE VEIL | 79 m² | 184 000 € | 2 330 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aiglemont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
280 m²
6,0/10349 900 €
325 m²
5,5/10340 000 €
230 m²
5,5/10288 000 €
100 m²
5,4/10150 000 €
158 m²
5,3/10143 000 €