Rendement locatif · 24460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Agonac (24460)
À Agonac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Agonac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 010 € | 694 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Agonac : taxe foncière à 50,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Agonac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Agonac.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 AV DE BRANTOME | 68 m² | 30 000 € | 442 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 5 AV DE LA BEAURONNE | 60 m² | 215 000 € | 3 584 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 39 AV DE LA BEAURONNE | 77 m² | 50 000 € | 650 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | BERZAC | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DE THOUARD | 132 m² | 185 000 € | 1 402 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Local | 3931 RTE D'AGONAC | 74 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | RUFFINIE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES REBIERES | — | 24 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 27 RUE DE LA CHAPELLE | 104 m² | 85 000 € | 818 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 4638 RTE D'AGONAC | 86 m² | 137 000 € | 1 594 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Agonac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
154 m²
6,7/1055 000 €
168 m²
6,7/1054 500 €
83 m²
5,9/1096 750 €
98 m²
5,9/1095 000 €
83 m²
5,8/1098 500 €