Investir · 24460
Rendement, marché et risques à Agonac (24460)
Faut-il investir à Agonac ? Prix médian 1 758 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Agonac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 758 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Agonac en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Agonac :
Le rendement locatif brut indicatif à Agonac avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Agonac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Agonac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 758 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 AV DE BRANTOME | 68 m² | 30 000 € | 442 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 5 AV DE LA BEAURONNE | 60 m² | 215 000 € | 3 584 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 39 AV DE LA BEAURONNE | 77 m² | 50 000 € | 650 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | BERZAC | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DE THOUARD | 132 m² | 185 000 € | 1 402 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Local | 3931 RTE D'AGONAC | 74 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | RUFFINIE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES REBIERES | — | 24 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 27 RUE DE LA CHAPELLE | 104 m² | 85 000 € | 818 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 4638 RTE D'AGONAC | 86 m² | 137 000 € | 1 594 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Agonac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à Agonac
154 m²
6,7/1055 000 €
168 m²
6,7/1054 500 €
83 m²
5,9/1096 750 €
98 m²
5,9/1095 000 €
83 m²
5,8/1098 500 €