Rendement locatif · 47800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Agnac (47800)
À Agnac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 360 € | 769 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Agnac : taxe foncière à 32,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | VILLE PRU | — | 8 203 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 38 IMP DU CROUT DE MARTY | 149 m² | 255 000 € | 1 712 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | AU BOIRET | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | IFFOUR | — | 150 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 58 RTE DE LA GARE | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 1326 RTE DE MIRAMONT | 67 m² | 85 000 € | 1 269 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 1550 RTE DE BOURGOUGNAGUE | 249 m² | 480 000 € | 1 928 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | IFFOUR | — | 16 000 € | 16 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 747 RTE DE BARBE | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 96 LE BOURG | 380 m² | 420 000 € | 1 106 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Agnac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
102 m²
7,7/10168 500 €
143 m²
7,6/10215 000 €
50 m²
7,5/1020 000 €
108 m²
7,5/10198 000 €
138 m²
7,5/10190 000 €