Investir · 62217
Rendement, marché et risques à Achicourt (62217)
Faut-il investir à Achicourt ? Prix médian 2 433 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Achicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 433 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 869 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Achicourt en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Achicourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Achicourt avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Achicourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Achicourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 433 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE FLORENT EVRARD | 88 m² | 132 000 € | 1 500 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 44 RTE DE BAPAUME | 23 m² | 43 000 € | 1 870 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE DIJON | 125 m² | 257 000 € | 2 056 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE LYON | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA RUE DE FONTAINE | — | 3 856 € | 8 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE METZ | 95 m² | 181 500 € | 1 911 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 44 RTE DE BAPAUME | 19 m² | 50 100 € | 2 637 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 18B PL DE FLERS DE L ORNE | 48 m² | 62 415 € | 1 301 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 40 RTE DE BAPAUME | 37 m² | 97 000 € | 2 622 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 106 RTE DE BAPAUME | 126 m² | 173 000 € | 1 374 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Achicourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Achicourt
115 m²
6,2/10169 900 €
115 m²
6,2/10174 900 €
112 m²
6,0/10199 500 €
55 m²
5,8/10108 000 €
125 m²
5,5/10145 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Achicourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.