Rendement locatif · 14600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ablon (14600)
À Ablon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 125 € | 1 029 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ablon : taxe foncière à 51,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES TILLEULS | 30 m² | 184 200 € | 6 140 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | VC LOT LES ACACIAS | — | 78 000 € | 110 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5409 LA BROCHE A ROTIR | 115 m² | 238 500 € | 2 074 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5161 LA GUERIE | 96 m² | 270 000 € | 2 813 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE NOYER | — | 4 000 € | 5 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5231 COTE DE GENNEVILLE | 52 m² | 198 970 € | 3 827 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 10 LES BUIS | 126 m² | 280 000 € | 2 223 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 16B LES BUIS | 140 m² | 320 000 € | 2 286 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | BOIS D ABLON | — | 4 835 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | BOIS D ABLON | — | 5 165 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ablon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
305 m²
8,0/10799 000 €
126 m²
7,9/10365 000 €
258 m²
7,8/10600 000 €
150 m²
7,8/10389 500 €
130 m²
7,8/10379 000 €