Investir · 14600
Rendement, marché et risques à Ablon (14600)
Faut-il investir à Ablon ? Prix médian 1 875 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ablon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 875 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Ablon en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ablon :
Le rendement locatif brut indicatif à Ablon avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ablon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ablon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 875 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES TILLEULS | 30 m² | 184 200 € | 6 140 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | VC LOT LES ACACIAS | — | 78 000 € | 110 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5409 LA BROCHE A ROTIR | 115 m² | 238 500 € | 2 074 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5161 LA GUERIE | 96 m² | 270 000 € | 2 813 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE NOYER | — | 4 000 € | 5 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5231 COTE DE GENNEVILLE | 52 m² | 198 970 € | 3 827 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 10 LES BUIS | 126 m² | 280 000 € | 2 223 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 16B LES BUIS | 140 m² | 320 000 € | 2 286 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | BOIS D ABLON | — | 4 835 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | BOIS D ABLON | — | 5 165 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ablon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ablon
305 m²
8,0/10799 000 €
126 m²
7,9/10365 000 €
258 m²
7,8/10600 000 €
150 m²
7,8/10389 500 €
130 m²
7,8/10379 000 €