Quel rendement locatif à Volvic ?

Le rendement locatif brut indicatif à Volvic avoisine 10.2 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Volvic ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Volvic représente un budget d’environ 25 432 € pour un loyer estimé de 280 €/mois, soit un rendement brut d’environ 13.2 %.

Rendement locatif · 63530

Rendement locatif à Volvic

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Volvic (63530)

À Volvic, le rendement locatif brut indicatif avoisine 10,2 %, pour un loyer médian d’environ 9,8 €/m², et un prix au m² médian de 1 156 €/m².

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Rendement brut par typologie à Volvic

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	25 432 €	280 €/mois	13,2 %
T2	42 m²	48 552 €	460 €/mois	11,4 %
T3	62 m²	71 672 €	606 €/mois	10,1 %
T4	85 m²	98 260 €	765 €/mois	9,3 %
Maison	95 m²	173 185 €	925 €/mois	6,4 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Volvic : taxe foncière à 39,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Volvic ?

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