Rendement locatif · 38200
Rendement locatif à Villette-de-Vienne
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Villette-de-Vienne (38200)
À Villette-de-Vienne, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,4 %, pour un loyer médian d’environ 13,8 €/m², et un prix au m² médian de 3 762 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Villette-de-Vienne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Villette-de-Vienne
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 82 764 € | 396 €/mois | 5,7 % |
| T2 | 42 m² | 158 004 € | 651 €/mois | 4,9 % |
| T3 | 62 m² | 233 244 € | 858 €/mois | 4,4 % |
| T4 | 85 m² | 319 770 € | 1 082 €/mois | 4,1 % |
| Maison | 95 m² | 368 125 € | 1 311 €/mois | 4,3 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villette-de-Vienne : taxe foncière à 41,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Villette-de-Vienne ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villette-de-Vienne (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villette-de-Vienne.
Tout savoir sur Villette-de-Vienne
- Prix immobilier à Villette-de-Vienne
- Investir à Villette-de-Vienne
- Rendement locatif à Villette-de-Vienne