Quel rendement locatif à Villages du Lac de Paladru ?

Le rendement locatif brut indicatif à Villages du Lac de Paladru avoisine 6.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Villages du Lac de Paladru ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Villages du Lac de Paladru représente un budget d’environ 62 106 € pour un loyer estimé de 413 €/mois, soit un rendement brut d’environ 8 %.

Rendement locatif · 38730

Rendement locatif à Villages du Lac de Paladru

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Villages du Lac de Paladru (38730)

À Villages du Lac de Paladru, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,1 %, pour un loyer médian d’environ 14,5 €/m², et un prix au m² médian de 2 823 €/m².

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Rendement brut par typologie à Villages du Lac de Paladru

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	62 106 €	413 €/mois	8,0 %
T2	42 m²	118 566 €	680 €/mois	6,9 %
T3	62 m²	175 026 €	896 €/mois	6,1 %
T4	85 m²	239 955 €	1 130 €/mois	5,7 %
Maison	95 m²	272 175 €	1 100 €/mois	4,8 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villages du Lac de Paladru : taxe foncière à 41,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Villages du Lac de Paladru ?

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