Rendement locatif · 63270
Rendement locatif à Vic-le-Comte
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Vic-le-Comte (63270)
À Vic-le-Comte, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,6 %, pour un loyer médian d’environ 10,2 €/m², et un prix au m² médian de 1 847 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Vic-le-Comte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Vic-le-Comte
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 40 634 € | 292 €/mois | 8,6 % |
| T2 | 42 m² | 77 574 € | 480 €/mois | 7,4 % |
| T3 | 62 m² | 114 514 € | 632 €/mois | 6,6 % |
| T4 | 85 m² | 156 995 € | 798 €/mois | 6,1 % |
| Maison | 95 m² | 179 265 € | 919 €/mois | 6,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vic-le-Comte : taxe foncière à 46,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Vic-le-Comte ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vic-le-Comte (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vic-le-Comte.
Tout savoir sur Vic-le-Comte
- Prix immobilier à Vic-le-Comte
- Investir à Vic-le-Comte
- Rendement locatif à Vic-le-Comte