Quel rendement locatif à Verson ?

Le rendement locatif brut indicatif à Verson avoisine 5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Verson ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Verson représente un budget d’environ 71 962 € pour un loyer estimé de 388 €/mois, soit un rendement brut d’environ 6.5 %.

Rendement locatif · 14790

Rendement locatif à Verson

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Verson (14790)

À Verson, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,0 %, pour un loyer médian d’environ 13,6 €/m², et un prix au m² médian de 3 271 €/m².

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Rendement brut par typologie à Verson

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	71 962 €	388 €/mois	6,5 %
T2	42 m²	137 382 €	638 €/mois	5,6 %
T3	62 m²	202 802 €	841 €/mois	5,0 %
T4	85 m²	278 035 €	1 060 €/mois	4,6 %
Maison	95 m²	273 505 €	1 079 €/mois	4,7 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Verson : taxe foncière à 51,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Verson ?

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