Rendement locatif · 38410
Rendement locatif à Vaulnaveys-le-Haut
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Vaulnaveys-le-Haut (38410)
À Vaulnaveys-le-Haut, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,4 %, pour un loyer médian d’environ 13,3 €/m², et un prix au m² médian de 3 577 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Vaulnaveys-le-Haut et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Vaulnaveys-le-Haut
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 78 694 € | 379 €/mois | 5,8 % |
| T2 | 42 m² | 150 234 € | 623 €/mois | 5,0 % |
| T3 | 62 m² | 221 774 € | 822 €/mois | 4,4 % |
| T4 | 85 m² | 304 045 € | 1 036 €/mois | 4,1 % |
| Maison | 95 m² | 354 065 € | 1 000 €/mois | 3,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vaulnaveys-le-Haut : taxe foncière à 39,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Vaulnaveys-le-Haut ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vaulnaveys-le-Haut (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vaulnaveys-le-Haut.
Tout savoir sur Vaulnaveys-le-Haut
- Prix immobilier à Vaulnaveys-le-Haut
- Investir à Vaulnaveys-le-Haut
- Rendement locatif à Vaulnaveys-le-Haut