Quel rendement locatif à Valros ?

Le rendement locatif brut indicatif à Valros avoisine 11 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Valros ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Valros représente un budget d’environ 27 544 € pour un loyer estimé de 327 €/mois, soit un rendement brut d’environ 14.2 %.

Rendement locatif · 34290

Rendement locatif à Valros

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Valros (34290)

À Valros, le rendement locatif brut indicatif avoisine 11,0 %, pour un loyer médian d’environ 11,4 €/m², et un prix au m² médian de 1 252 €/m².

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Rendement brut par typologie à Valros

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	27 544 €	327 €/mois	14,2 %
T2	42 m²	52 584 €	538 €/mois	12,3 %
T3	62 m²	77 624 €	709 €/mois	11,0 %
T4	85 m²	106 420 €	894 €/mois	10,1 %
Maison	95 m²	261 440 €	929 €/mois	4,3 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Valros : taxe foncière à 46,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Valros ?

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