Rendement locatif · 84110
Rendement locatif à Vaison-la-Romaine
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Vaison-la-Romaine (84110)
À Vaison-la-Romaine, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,0 %, pour un loyer médian d’environ 11,1 €/m², et un prix au m² médian de 2 635 €/m².
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Rendement brut par typologie à Vaison-la-Romaine
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 57 970 € | 317 €/mois | 6,6 % |
| T2 | 42 m² | 110 670 € | 521 €/mois | 5,6 % |
| T3 | 62 m² | 163 370 € | 686 €/mois | 5,0 % |
| T4 | 85 m² | 223 975 € | 866 €/mois | 4,6 % |
| Maison | 95 m² | 336 205 € | 989 €/mois | 3,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vaison-la-Romaine : taxe foncière à 40,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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