Quel rendement locatif à Urt ?

Le rendement locatif brut indicatif à Urt avoisine 4.3 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Urt ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Urt représente un budget d’environ 66 088 € pour un loyer estimé de 305 €/mois, soit un rendement brut d’environ 5.5 %.

Rendement locatif · 64240

Rendement locatif à Urt

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Urt (64240)

À Urt, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,3 %, pour un loyer médian d’environ 10,7 €/m², et un prix au m² médian de 3 004 €/m².

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Rendement brut par typologie à Urt

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	66 088 €	305 €/mois	5,5 %
T2	42 m²	126 168 €	501 €/mois	4,8 %
T3	62 m²	186 248 €	660 €/mois	4,3 %
T4	85 m²	255 340 €	833 €/mois	3,9 %
Maison	95 m²	352 925 €	896 €/mois	3,0 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Urt : taxe foncière à 33,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Urt ?

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