Rendement locatif · 69780
Rendement locatif à Toussieu
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Toussieu (69780)
À Toussieu, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,9 %, pour un loyer médian d’environ 15,5 €/m², et un prix au m² médian de 3 792 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Toussieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Toussieu
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 83 424 € | 442 €/mois | 6,4 % |
| T2 | 42 m² | 159 264 € | 727 €/mois | 5,5 % |
| T3 | 62 m² | 235 104 € | 958 €/mois | 4,9 % |
| T4 | 85 m² | 322 320 € | 1 208 €/mois | 4,5 % |
| Maison | 95 m² | 294 120 € | 1 232 €/mois | 5,0 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Toussieu : taxe foncière à 27,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Toussieu ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Toussieu (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Toussieu.
Tout savoir sur Toussieu
- Prix immobilier à Toussieu
- Investir à Toussieu
- Rendement locatif à Toussieu