Rendement locatif · Quartier · Tours
Rendement locatif Giraudeau 2 en 2026
Dans le quartier Giraudeau 2 (Tours), le prix médian ressort à 2 795 €/m², pour un rendement brut indicatif de 5.5 %. Trouvez les biens rentables à Tours.
5.5 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
12,7 €/m²
Loyer médian
Tours 2023
2 795 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 729 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
102 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+50 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
41
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Giraudeau 2
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 729 €/m² | 2 357 €/m² – 3 290 €/m² | 39 |
| Maison | 4 666 €/m² | 4 339 €/m² – 4 993 €/m² | 2 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Giraudeau 2
AppartementsVolume de ventes
Autres quartiers de Tours
Saint-Symphorien 32 821 €/m²Centre 23 497 €/m²Grammont 43 483 €/m²La Fuye Velpeau 43 174 €/m²Europe 42 602 €/m²Lakanal-Strasbourg 13 309 €/m²Sainte-Radegonde 13 012 €/m²Rabelais-Tonnellé 13 324 €/m²Febvotte-Marat 22 620 €/m²Montjoyeux2 314 €/m²Les Fontaines 11 690 €/m²Paul Bert3 077 €/m²Lamartine 13 169 €/m²Cathédrale3 181 €/m²Rives du Cher 21 654 €/m²Douets Milletière 32 728 €/m²Beaujardin 22 305 €/m²Deux Lions Gloriette3 173 €/m²Sanitas-Rotonde 22 045 €/m²Rochepinard1 730 €/m²La Bergeonnerie2 813 €/m²