Quel rendement locatif à Ternay ?

Le rendement locatif brut indicatif à Ternay avoisine 6.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Ternay ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Ternay représente un budget d’environ 66 000 € pour un loyer estimé de 433 €/mois, soit un rendement brut d’environ 7.9 %.

Rendement locatif · 69360

Rendement locatif à Ternay

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Ternay (69360)

À Ternay, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,1 %, pour un loyer médian d’environ 15,1 €/m², et un prix au m² médian de 3 000 €/m².

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Rendement brut par typologie à Ternay

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	66 000 €	433 €/mois	7,9 %
T2	42 m²	126 000 €	712 €/mois	6,8 %
T3	62 m²	186 000 €	939 €/mois	6,1 %
T4	85 m²	255 000 €	1 184 €/mois	5,6 %
Maison	95 m²	357 865 €	1 166 €/mois	3,9 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ternay : taxe foncière à 33,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Ternay ?

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